Konzepte für Morgen

"Mehr als die Vergangenheit interessiert mich die Zukunft, denn in ihr gedenke ich zu leben." Albert Einstein

Weise Worte eines klugen Mannes. Wenn man heute aber fragt: "Wie wohnen wir morgen?" bekommt man häufig als Antwort zu hören "...darüber habe ich noch nicht nachgedacht, ich lasse es auf mich zukommen..."

Das Lexikon definiert Konzeption so: " ... ist eine umfassende Zusammenstellung der Ziele und daraus abgeleiteten Strategien und Maßnahmen zur Umsetzung eines Vorhabens" (Wikipedia 2012) 

Konzepte zu erarbeiten bedeutet also in erster Linie Ziele zu definieren. Nach unserer Auffassung ist das Wohnen von Morgen sozial verträglich, ökologisch und baulich nachhaltig und technisch zukunftsfähig.

Soziale Konzepte wie das Bielefelder Modell und das Wohnen in Gemeinschaften können helfen, die Verarmung und Vereinsamung in der Gesellschaft zu beseitigen. Zukunftsfähige bauliche Konzepte zeigen Wege auf, das miteinander der Generationen und die Inklusion zu fördern. Wir müssen aufhören, Gebäude zu errichten, die sich nur in einzelnen Lebensphasen nutzen lassen. Technische Konzepte, wie Smart Buildings (also clevere Gebäude) oder Ambient-Assisted-Living (also das Wohnen mit Assistenzsystemen) werden helfen, in energieffizienten Gebäuden, mit technischer Assistenz den Alltag weitgehend selbstständig zu bewältigen. Auch, und gerade im Alter.

Technische Konzepte

AAL (Ambient Assisted Living)

Die niwoge ist Gründungsmitglied des AAL-Netzwerks Niedersachsen (GeniAAL-Leben) und beteiligt sich mit Kooperationspartnern aus dem Hochschul-Bereich und Dienstleistern der ambulanten Versorgung aktiv an der Entwicklung und dem Einsatz entsprechender Produkte und Technologien.

Insbesondere bei baulichen Assistenzsystemen verfügt die niwoge über Kernkompetenzen. So konnten schon Produktentwicklungen erfolgreich in Patentanmeldungen umgesetzt werden. Weitere sind in Vorbereitung. Mit der Verknüpfung sozialer Netzwerke und technischer Assistenzsysteme ergeben sich überraschende Vorteile für Mieter, Vermieter und Kostenträger.

Smart Building

Hierbei geht es um die Anwendung fernsteuerbarer Haustechnik, die dadurch um wesentliche Funktionalitäten erweitert werden kann. Damit ist nicht der Kühlschrank gemeint, der eigenmächtig im Supermarkt Lebensmittel bestellt, sondern eher der Einsatz moderner Haustechnik zur Verbesserung der Energieeffizienz, zur verbraucherseitigen Lastregelung oder auch der Unterstützung bei der Erfassung von Vitaldaten.

Soziale Konzepte

Ein Ziel sozialer Konzepte für das Wohnen im Alter ist es, die Angebotslücke zwischen „Eigenständigkeit ohne Sicherheit“ (also dem Wohnenbleiben in der alten Wohnung) und der „Sicherheit ohne Eigenständigkeit“ (der Heimunterbringung) zu schließen.

 Die niwoge orientiert sich bei ihren Wohnprojekten am erfolgreichen Konzept des "Wohnens mit Versorgungssicherheit" auch als "Bielefelder Modell" bekannt. Es wird seit den 90er Jahren in Ostwestfalen in zahlreichen Projekten erfolgreich umgesetzt. 

Leben ist mehr als Wohnen, und deshalb sind neben den Wohnungen auch die erforderlichen Infrastrukturen eine wichtiger Baustein des Konzepts. Dazu gehören Gewerberäume für Dienstleistungen und Gastronomie, ebenso wie die Integration von Pflegestützpunkten und Sozialstationen in die Wohnprojekte. Gemeinschaftsräume als "erweiterte" Wohnräume der Mieter bieten Platz für nachbarschaftliche Kontakte. Die Versorgungssicherheit im Pflegefall gewährleistet ein Kooperationspartner der ganztägig (24 h) im Servicestützpunkt des Wohnprojekts ansprechbar ist. Jeder Mieter kann auf die Hilfs- und Betreuungsangebote sowie die Pflegeleistungen zurückgreifen. Eine Vergütung wird nur bei Inanspruchnahme fällig.

Das ursprüngliche Bielefelder Modell wurde inzwischen an vielen Standorten umgesetzt und vielfach weiterentwickelt. Wir können Ihnen nur empfehlen, sich bei der Umsetzung solcher Konzepte beraten zu lassen, denn erfolgreiche Umsetzung ist immer mit einer Anpassung an den Standort verbunden. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir beraten Sie gerne.

Wir entwickeln Wohnkonzepte

Wohnen im Alter wird das zentrale Thema der Zukunft sein, für Architektur, Städtebau und Wohnungswirtschaft. Dabei werden die gesellschaftlichen Veränderungen, bedingt durch den demografischen Wandel, aber auch durch die sozialen Umstrukturierungen des Rentensystems erheblichen Einfluss auf den Wohnungsmarkt haben.

Wir entwickeln für Sie Konzepte aus vielen Bereichen des Wohnens. Sei es als Wohnprojekt für Senioren, gemeinschaftliche Wohnformen, Kostensparendes Bauen, Finanzierungsmodelle usw. Gerne können Sie mit uns Kontakt aufnehmen und uns Ihr Anliegen Schildern. Wir finden eine Lösung.