Wohnprojekt Burgdorf

Das erste eigene Wohnprojekt, eine Wohnanlage für das Wohnen im Alter, plant die niwoge in Burgdorf. Es sind 37 Wohnungen vorgesehen, allesamt natürlich barrierefrei und mehr als erforderlich auch rollstuhlgerecht. De Wohnungsgrößen orientieren sich an den Förderrichtlinien für sozialen Wohnungsbau in Niedersachsen.

Damit stellt die niwoge sicher, dass auch bei Eintritt der Grundsicherung ein Verbleib in der angestammten Wohnung möglich ist. Alle Wohnungen sind förderfähig. Für eine ausgewogene Mischung im Projekt wird ein Teil der Wohnungen zu marktüblichen Konditionen angeboten. Die weiteren Wohnungen sind öffentlich gefördert und stehen ausschließlich Menschen mit geringem Einkommen zur Verfügung.

Das Baugrundstück liegt mitten in einer gewachsenen Umgebung, überwiegend aus Mehrfamilienhäusern der 70er und 80er Jahre. Die Infrastruktur des Projekts besteht aus Sozialstation, Gemeinschaftsraum mit Küche, Arztpraxis, Friseur und Gästewohnung. In unmittelbarer Nähe sind weitere Ärzte, eine Physiotherapiepraxis sowie weitere med. Dienstleistungen angesiedelt. Die Nahversorgung ist durch einen Lebensmittelmarkt und ein Einkaufszentrum in fußläufiger Entfernung gesichert. Die Einbindung in den ÖPNV ist gegeben. Eine Bushaltestelle ist in 70m Entfernung erreichbar. Vom Bahnhof Burgdorf verkehren 30minütig Züge nach Hannover.

Wohnprojekt auf dem Land

Ein weiteres Wohnprojekt plant die niwoge für den ländlichen Raum. Obwohl viele Menschen ihren Lebensabend lieber im städtischen Umfeld verbringen möchten, besteht gerade in ländlichen Räumen ein erheblicher Nachholbedarf an Wohnraum für Senioren.

Deshalb haben wir schon frühzeitig Kontakte zu besonders betroffenen Gemeinden gesucht und haben Möglichkeiten für soziale Wohnprojekte untersucht.

Erschreckendes Ergebnis: Kaum eine Gemeinde ist auf den demografischen Wandel vorbereitet. Wir haben daher ein kostenoptimiertes Gebäude entwickelt, das den Besonderheiten in dörflichen Strukturen Rechnung trägt. Ebenso wie bei den "großen" Projekten ist die Berücksichtigung der Menschen mit geringem Einkommen ein wesentlicher Aspekt der Planungen.

Gemeinschaftliches Wohnen

Unsere nächsten Projekte widmen sich dem generationenübergreifenden, gemeinschaftlichen Wohnen. In einem Neubau mit insgesamt 16 Wohnungen können junge Familien bezahlbaren Wohnraum finden und ältere Menschen einem abwechslungsreichen Lebensabend entgegensehen. Langeweile ausgeschlossen.

Auch dieses Projekt ist im ländlichen Raum angesiedelt, und bietet erstmals in der Gemeinde altersgerechte Wohnungen jenseits des Pflegeheims. In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befindet sich das Ortszentrum, das demnächst auch eine Tagespflege und ein Begegnungszentrum für Senioren erhalten soll. Angeboten wird hier auch ein günstiger Mittagstisch. In Zusammenarbeit mit der örtlichen Schule kochen hier ehrenamtlich engagierte Einwohner das Mittagessen für Kinder, Jugendliche und Senioren.